Unidad habitacional Tipo ABC 1, ubicada en barrio cerrado la estanzuela 2, La Calera, Córdoba, a 150 metros del ingreso puesto 2, sobre un lote de aproximadamente 30.75 más de fondo  x 13.50 más de frente, con 415m2 de superficie, se desarrolla 1 unidad individual de 130 m2 más semicubierto cochera de 36 m2, desarrollado en 2 plantas,  planta baja; con ingreso cochera, ingreso ppal., Living comedor, Cocina y toilette, planta alta; con 2 dormitorios y baño principal.

A pocos metros de la villa deportiva La estanzuela, con servicios como cancha de tenis, pileta y canchas de futbol 5.

ESPECIFICACIONES TECNICAS (2023)

ASPECTOS GENERALES DE LA CONSTRUCCIÓN

• Construcción tradicional de primera calidad.
• Estructura de Mampostería portante con vigas de encadenado sismo resistente, con losas de viguetas.
• Fachada frente con revoque grueso, Piedra y Hormigón Visto.
• Medianeras y contra frente revoque pintado.

CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO

• Hall de acceso peatonal, con pisos de porcellanato de primera calidad.
• Ingreso jerarquizado con detalles en chapa oxidada.
• Paredes terminaciones en revoque fino pintado al látex.
• Escalera hormigón revestida en porcellanato.
• Portero eléctrico.
• Asador en extensión hacia el patio, con solado para futuro techado en galería.

CARACTERÍSTICAS DEL INTERIOR DE UNIDADES

ESTAR – COMEDOR.

• Pisos de porcellanato primera calidad.
• Paredes Yeso pintado al látex para interiores.
• Cielorraso Yeso al látex.
• Carpinterías exteriores de aluminio pre pintado color con pre marcos de aluminio. línea Módena
• Zócalos de

DORMITORIO

• Paredes revoque Yeso pintado al látex para interiores.
• Pisos de porcellanato primera calidad.
• Carpinterías exteriores de aluminio pre pintado color con pre marcos de aluminio. línea Módena
• Zócalos de
• Frentes de placard integral, de melamina color blanco con marco de aluminio.
• Interiores de placard completos, con cajoneras y percheros.
• Puertas placas de primera calidad con marcos de Madera.

COCINA

• Moderna cocina con muebles bajo mesada, alacenas y barra.
• Pisos y zócalos porcellanato de primera calidad
• Cielorraso y paredes Yeso pintado al látex. con revestimiento cerámico sobre la mesada.
• Artefacto cocina cuatro hornallas con horno.
• Grifería mono comando Fv o piazza.
• Mesada de granito con bacha de acero inoxidable.
• Cocina de concepto abierto integrada al estar – comedor
• Lavadero separado.
• Barra entre cocina y comedor.
• Puertas placas de primera calidad con marcos de Madera.

BAÑO

• Piso y paredes con revestimiento porcellanato de primera calidad.
• Cielorraso revoque fino pintado al látex.
• Artefactos sanitarios de loza blanca tipo Ferrum o deca.
• Griferías de primera calidad tipo Fv o
• Ducha
• Puertas placas de primera calidad con marcos de Madera.

INSTALACIONES ELECTRICA

• Cables anti flama.
• Circuitos diferenciados tomas, aires, iluminación.
• Tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial.
• Instalación especial para aires acondicionados tipo Split, con circuito reforzado.

SANITARIA

• Desagües pluviales y cloacales en Polipropileno sanitario Awaduct.
• Distribución de agua fría y caliente en polipropileno con sistema de termo fusión Hidro 3.
• Conexión a red cloacal.
• Inodoros con deposito.
• Instalaciones de calefacción por radiadores y caldera.

INSTALACIONES GAS

• Gas Natural, instalación aprobada.
• Las Unidades se entregan sin artefacto cocina, anafe y caldera dual.